+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Раздел квартиры доли детей

Раздел квартиры доли детей

По закону все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное. Исключением является личное имущество мужа и жены, обращает внимание адвокат по семейным делам Елена Овчинникова. И все активы, купленные за время семейной жизни, по общему правилу делятся поровну. Правда, с учетом определенных обстоятельств суд может отступить от принципа равенства долей, замечает юрист. С такой ситуацией и столкнулась одна смоленская семья. Промышленному районному суду Смоленска предстояло разрешить, как разделить совместно нажитое имущество супругов: две машины и земельный участок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По закону при разводе имущество делят между супругами поровну.

Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

Согласно законодательству Российской Федерации порядок раздела совместно нажитого имущества предполагает получение каждым из супругов доли в равном размере. Например, согласно статье Гражданского кодекса, любой из родителей может указать в заключаемом соглашении см. Помимо этого, допускается детально описать порядок пользования и распоряжения имуществом в брачном договоре. За исполнением этой законодательной нормы обязаны проследить органы опеки, прокуратуры или иные правоохранительные органы в случае явного нарушения закона.

При этом такие решения на практике принимаются судами достаточно редко. Например, суд вынесет подобное решение, если семья многодетная три и более ребёнка , а имущество приобреталось с целью улучшения жилищных условий.

Обратите внимание, что мать в перечне совладельцев везде указана первым номером, и это не случайно, ведь право на получение средств господдержки связано непосредственно с ней, и её волеизъявление требуется для использования капитала, права на который остаются за матерью даже при разводе. По общему правилу доля ребёнка не подлежит разделу, поэтому вопрос рассматривается в судебном порядке не в рамках бракоразводного процесса между родителями, а в отдельном производстве, в котором участвуют органы опеки, и в некоторых случаях — органы прокуратуры.

По итогам развода и раздела совместно нажитого имущества, произведённого бывшими супругами, суд решает, с кем из родителей остаются проживать несовершеннолетние дети. При этом все сделки с недвижимостью по-прежнему будут требовать одобрения органов опеки и попечительства в обязательном порядке.

При наличии в семье любой недвижимости родители не вправе её продавать, делить между собой или обменивать без участия органов опеки. При этом отдел опеки выступает в качестве структуры, контролирующей и защищающей права несовершеннолетних на собственность. Представители органов опеки обязаны присутствовать при следующих имущественных сделках:. Указанный механизм обязательное участие сотрудников опеки и попечительства защищает права несовершеннолетних детей, не допускает ухудшения их материального положения, в том числе при разделе недвижимости в результате развода.

Исключение составляют случаи приватизации недвижимости членами семьи вне брака. Если жильё было приватизировано одним из супругов еще до бракосочетания , то данное имущество не делится, а считается его личной собственностью.

Но если процесс приватизации приходился на период, когда супруги официально состояли в браке, эта жилплощадь подлежит разделу в равных долях в общепринятом порядке.

Суды Российской Федерации выносят решения в соответствии с положениями действующего Семейного кодекса. В статьях 38 и 39 указанного кодекса говорится, что всё нажитое имущество делится между родителями супругами в равных частях. В совместной собственности супругов находится только купленная в браке квартира в Новогиреево. При этом у матери имеется серьёзный доход, она занимает престижную руководящую должность в большой компании, в состоянии приобрести другое жильё и пользуется при этом служебной квартирой.

В данном случае доли в разделенной при разводе квартире не будут играть приоритетного значения. Несовершеннолетние дети с мамой будут чувствовать себя вполне комфортно. Хотелось бы сразу пояснить, что для применения второго пункта статьи 39 нужны веские обстоятельства, например, наличие трёх и более детей, доказательство факта, что жильё покупалось для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.

А любителям казуистики скажем, если суд применит пункт второй статьи 39, то действие пункта третьего, предусматривающего финансовую компенсацию за неравно поделенное имущество, не применяется. При этом не стоит забывать, если жильё приватизировалось всей семьёй, то есть с участием детей, супруги вправе распределить только свои части. Это определяется Конституцией Российской Федерации и Семейным кодексом. Юристы по недвижимости рекомендуют договориться о равном разделе имущества, именно такое решение обычно выносит суд.

Не стоит тратить лишние финансы и своё драгоценное время на судебные тяжбы. Не забывайте, что раздел имущества всегда проходит с участием органа опеки, тщательно следящего за интересами ребёнка!

Если квартира дорогая, и средств от её продажи хватит на приобретение жилья как Супругам, так и детям, контролирующий орган обязан одобрить такое решение. Сделка при этом будет сложная и многосторонняя — с одной стороны — ДКП спорной квартиры, с другой — приобретение альтернативного жилья всем членам семьи.

Вместо купли-продажи часто встречаются договоры мены, преследующие ту же цель — размен основного жилья и наделение каждого персональной собственностью. Оно выделяется с целью решения жилищного вопроса нуждающихся граждан. Раздел такой квартиры при наличии ребёнка или без него невозможен, она не является собственностью супругов и не относится к совместно нажитому имуществу, поэтому после развода они имеют те же права пользования на жилище, что и в браке.

Это является приоритетной политикой любого демократического государства и закреплено в Семейном кодексе Российской Федерации.

Кратко опишите вашу проблему. Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта. Отправить заявку. Раздел квартиры при наличии детей Главная Услуги Споры по недвижимости Раздел квартиры при наличии детей.

Представители органов опеки обязаны присутствовать при следующих имущественных сделках: если родители хотят продать приватизированную часть имущества ребёнка; когда квартиру намереваются передать под залог; продажа всей жилплощади; при иных сделках с недвижимостью.

Дают ли большую часть недвижимости родителю, который остаётся с ребенком? Объясним на примере: В совместной собственности супругов находится только купленная в браке квартира в Новогиреево. Поставленную на рассмотрение тему сложно полностью раскрыть в рамках одной статьи, к тому же обстоятельства каждого конкретного дела и изменчивая судебная практика постоянно вносят свои коррективы.

Для получения точного ответа и модели решения Вашей проблемы, предоставьте документы на консультации юриста по недвижимости , который сможет дать утвердительный ответ после изучения представленной информации. Свяжитесь с нами сейчас. Москва, пр-кт. Мира, д. Запишитесь на консультацию юриста. Кратко опишите вашу проблему Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта Отправить заявку.

Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу?

Практически любой бракоразводный процесс сопровождается разделом имущества , принадлежащего супругам. Порядок проведения данной процедуры регламентирован ст. Не исключением из этого правила являются и имущественные права детей, в том числе связанные с выделением долей в недвижимом имуществе. Поэтому в данной статье обращено внимание на нюансы наделения несовершеннолетнего ребенка долей в общей совместной собственности супругов, а также возможности получения большей доли имущества тем из родителей, с которым остается проживать ребенок. Согласно действующему законодательства РФ, в частности п.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

По закону, жена обязана выделить доли детям. Про мужа в законе ничего не сказано. Поэтому Ваша супруга может и не наделять Вас долей в праве собственности, это уже как вы договоритесь.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реально ли на самом деле выделить доли детям без нотариуса?

Такой документ должен составлять нотариус. Это необходимая процедура, поскольку все сделки, где отчуждается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или опекаемому лицу, требуют нотариального удостоверения. Главная Журнал Ипотека и субсидии Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу? Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу? Добавить в избранное. Автор Зимина Зоя. Читайте также по теме:.

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества как движимого, так и недвижимого.

Расторжение брака не является основанием для прекращения родительских обязанностей по защите имущественных прав детей. Так, такие права несовершеннолетнего должны быть учтены и при разделе совместно нажитого имущества. Раздел общей недвижимости не предполагает выделение доли в пользу ребенка — это возможно лишь в тех случаях, когда ребенок уже имеет право на общую квартиру супругов.

Раздел квартиры при наличии детей

Согласно законодательству Российской Федерации порядок раздела совместно нажитого имущества предполагает получение каждым из супругов доли в равном размере. Например, согласно статье Гражданского кодекса, любой из родителей может указать в заключаемом соглашении см. Помимо этого, допускается детально описать порядок пользования и распоряжения имуществом в брачном договоре.

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире.

Доля ребенка в квартире при разводе

.

ВС рассказал, когда квартиру при разводе поделят не поровну

.

Нужно ли выделять доли детям при использовании материнского Брачный договор или договор о разделе общего имущества.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Жанна

    Обратите внимание на диспозицию ст. 135 УК РФ, где главное термин и понятие развратные действия в отношении лица не младше 13 лет и не старше 15 лет. Здесь кроется две большие проблемы: понятийно-терминологическая (лексическая и конституционно-правовая. Определение разврата в словарях русского языка расходится с определением в п. 17 ПВС о преступлениях против половой неприкосновенности и половой свободы личности, где дано его расширительное толкование (теоретическая проблема). С другой стороны, по Конституции РФ и СК РФ регионы вправе законодательно установить брачный возраст в 14 лет (и такие регионы есть), однако анализ объективных признаков фактического состава указанной статьи в действующей редакции не учитывает отмеченных существенных (могущих быть существенными в конкретном деле недостатков конструкции состава (вполне реальная практическая проблема).

  2. Лукерья

    Лихо кончено Порошенко всему своему населению грязными носками рот заткнет. Получается военное положение объявлено, митинги нельзя. работать только на пользу страны, то есть окопы копать бесплатно, свободы слова тоже нет. Ну зато Петька из за такой критичной ситуации сможет оттянуть выборы президента и посидеть подольше, разваливая нафиг эту страну.

  3. Галина

    К сожалению,банки между собой общаются .

  4. Мартын

    А , какой штраф за неголосование за пидора Порошенко?

  5. Ия

    Самое главное при покупке квартиры НИКОМУ не доверять, все проверять лично!