+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Один Съёмщик Выписался Как Узнать Сделан Ли Другой Ордер

Один Съёмщик Выписался Как Узнать Сделан Ли Другой Ордер

Здесь покажу как выписать из неприватизированной квартиры , людей которые не проживают в жилом помещении. Продление приватизации обнадежило тех, кто не использовал право получить квартиру в собственность бесплатно. Приватизация предусматривает участие всех лиц, прописанных в квартире. Фактически проживающие в квартире, но не прописанные, в приватизации не участвуют.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Toggle navigation.

Жилищное право

Здесь покажу как выписать из неприватизированной квартиры , людей которые не проживают в жилом помещении. Продление приватизации обнадежило тех, кто не использовал право получить квартиру в собственность бесплатно. Приватизация предусматривает участие всех лиц, прописанных в квартире. Фактически проживающие в квартире, но не прописанные, в приватизации не участвуют.

Желающие приватизировать свою квартиру, сталкиваются, на первый взгляд, с неразрешимой проблемой. Невозможно приватизировать квартиру без согласия всех прописанных, даже фактически не проживающих в квартире людей.

Если не учитывать добровольную выписку из квартиры, когда прописанный самостоятельно выписывается из нее, то остается только один способ — судебный. Для того чтобы выписать отсутствующего жильца из неприватизированной квартиры необходимо обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном деле ответчиком будет являться отсутствующий жилец, прописанный в квартире. Если предъявить такой иск в суд и выиграть дело, то после получения судебного решения, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, можно без согласия ответчика выписать его из неприватизированной квартиры. Для выписки будет достаточно принести вступившее в законную силу решение суда в паспортный, и этот гражданин будет выписан из квартиры без его согласия.

Казалось бы все просто. Но как и в любом деле возникает масса вопросов:. Но как бы это не казалось странным, вопросы эти преждевременны, поскольку, прежде всего, необходимо оценить перспективы судебного дела и шансы на успех. Для начала проверьте, есть ли у вас шансы выиграть судебное дело, а уже потом ввязывайтесь в судебную борьбу. Если прописанный человек не желает сам добровольно выписаться из квартиры, то его можно выписать только на основании судебного решения.

В этом судебном решении должно быть указано, что прописанный человек признан утратившим право пользования квартирой. Затевать судебный спор, не оценив наличие положительной перспективы исхода дела, весьма легкомысленно. Целесообразно предварительно оценить шансы на успех. Сравним вашу личную ситуацию с условиями, при которых прописанного человека можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и на этом основании выписать из квартиры. Если эти условия совпадают с вашей жизненной ситуацией, тогда можно считать, что у вас есть определенные шансы достичь желаемого результата.

Общая правовая картина вашей ситуации должна выглядеть следующим образом. Квартира, из которой вы хотите выписать, должна быть неприватизированной. Это означает, что квартира не должна находиться в собственности граждан, не должна быть служебной и не должна иметь статус общежития. Проще говоря, квартира должна быть предоставлена по ордеру или по договору социального найма. Из квартиры, которая находится в собственности гражданина, а также из служебной квартиры или из общежития тоже можно выписать.

Здесь рассмотрим условия применимые только для выписки из неприватизированной квартиры. Ответчик должен проживать в любом другом месте неважно где , только не в квартире, из которой вы собираетесь его выписать. Предельный срок непроживания ответчика в квартире, по истечении которого его можно выписать, законодательно не определен. Раньше, еще в советские времена действовало правило, по которому 6-ти месячное отсутствие непроживание в квартире влекло за собой утрату права пользования этой квартирой и как следствие утрату прописки.

Сейчас такое правило не действует. В отношении срока непроживания нужно понимать следующее: чем дольше срок непроживания в квартире, тем больше шансов выписать из квартиры. Первое и основное условие, при котором ответчик может быть признан утратившим право пользования квартирой и на этом основании выписан из нее — это постоянное отсутствие в квартире.

Отсутствие непроживание в квартире может быть постоянным или временным. Иными словами, ответчик может отсутствовать в жилом помещении временно или отсутствовать постоянно. Если ответчик выехал из квартиры на время, то есть его отсутствие в квартире носит временный характер, то признать такого ответчика утратившим право пользования жилым помещением на законных основаниях не получится.

При временном отсутствии ответчика в квартире обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением нецелесообразно, поскольку основания для победы в суде отсутствуют. Если же ответчик отсутствует в квартире постоянно, то у вас есть юридические основания рассчитывать на победу в суде. О временном отсутствии в квартире могут свидетельствовать следующие причины выезда.

Вышеуказанные причины являются не единственными. Могут быть и иные причины и жизненные обстоятельства, при которых ответчик может временно отсутствовать в жилом помещении. Признать такого ответчика утратившим право пользования жилым помещением на законных основаниях не получится. О постоянном отсутствии ответчика в квартире могут говорить следующие обстоятельства:. Перечисленные обстоятельства, свидетельствующие о постоянном отсутствии в квартире, не являются единственно возможными, могут быть и другие.

На постоянный характер отсутствия в квартире могут указывать и иные обстоятельства, которые могут быть самыми разнообразными. Важно, чтобы причинами такого отсутствия не были: работа, обучение, лечение или обстоятельства, свидетельствующие о временности отсутствия ответчика в квартире.

И как следствие, у вас есть шансы на успех в судебном деле о признании данного гражданина утратившим право пользования квартирой. Есть ряд дополнительных обстоятельств, которые суд должен исследовать, и от которых тоже зависит результат судебного дела. Второе условие — добровольность выезда ответчика из квартиры или добровольность его невселения. Суд должен выяснить вопрос о том: добровольно ли ответчик выехал или не вселялся в спорную квартиру или его выезд невселение носит вынужденный характер.

Вынужденный характер выезда из квартиры или невселения в нее может быть обусловлен конфликтными взаимоотношениями с другими лицами, проживающими в квартире или расторжением брака с лицом, проживающим в квартире. Если ответчик выехал из квартиры или не вселялся в нее добровольно, а не вынужденно, то это обстоятельство приблизит вас к достижению цели по выписке ответчика из квартиры. Если же выезд из квартиры или невселение в нее был вынужденный, и связан он был с конфликтными отношениями в семье причем характер и степень конфликтности отношений между проживающими в квартире значения не имеет или с расторжением брака, то выписать ответчика из квартиры не получится.

В суде также будет выясняться вопрос о том: чинились ли ответчику препятствия в пользовании квартирой со стороны других лиц. Препятствия могут быть самые разнообразные, но к основным можно отнести ограничение доступа в квартиру путем смены замков, физического воспрепятствования, созданием невыносимой психологической атмосферы и др. Другими словами, суд должен выяснить — не создавались ли препятствия ответчику в пользовании квартирой.

Если ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, то признать его утратившим право пользования жилым помещением не получится, поскольку суд наверняка встанет на его сторону. Однако если никакие препятствия в пользование квартирой ему не чинились, и он мог беспрепятственно проживать в ней, то при наличии остальных необходимых условий данного ответчика можно признать утратившим право пользования жилым помещением и выписать.

Четвертое условие — приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. В обязанность суда будет также входить выяснение вопроса о том: приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением. При этом, неважно на каком праве ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением: на праве собственности, по договору найма, договору поднайма или на другом праве. Если ответчик приобрел право пользования другими помещением, то данное обстоятельство будет учитываться в пользу принятия решения о признании его утратившим право пользования спорной квартирой.

Однако, если у ответчика, добровольно выехавшего из спорной квартиры в другое место жительства, отсутствует право пользования другим жилым помещением, другими словами он не имеет другого своего жилья например, снимает квартиру , то данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Иными словами, если ответчик, который прописан в вашей квартире, не имеет в собственности другую квартиру, дом или долю в общей собственности, то это еще не означает, что его нельзя выписать. Таким образом, если ответчик выехал из вашей квартиры, но другого жилья он не имеет, это еще не значит, что он выиграет дело. Отсутствие у ответчика другого жилья не гарантирует ему право быть прописанным в вашей квартире.

Пятое условие — исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. В суде также будет выясняться вопрос о том, исполняет ли ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Если после своего выезда или невселения ответчик не оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги, то данное обстоятельство увеличивает шансы выиграть в суде и признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Если же ответчик, не проживая в квартире, продолжал оплачивать полностью или часть расходов, то признать его утратившим право пользования квартирой будет конечно проблематично, но все равно — возможно. Мой оптимизм в этом вопросе основан на одном из определений Верховного Суда РФ, который по аналогичному делу признал ответчика утратившим право пользования квартирой, несмотря на то, что тот производил частичную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, если вы оплачиваете жилое помещение и коммунальные расходы, а ответчик не несет никаких расходов наравне с вами, то этот факт станет еще одним камнем в фундаменте вашей победы в суде. Предъявить иск в суд о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением вправе:.

Наймодателем является собственник неприватизированной квартиры. Чаще всего это органы местного самоуправления городские, районные администрации. Мы не будем рассматривать наймодателя в качестве истца, поскольку в подавляющем большинстве случаев этим органам некогда заниматься столь незначительным вопросами.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Итак, если вы являетесь нанимателем то есть на ваше имя был выдан ордер, или с вами заключен договор социального найма квартиры то вы соответственно может предъявить в суд иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя даже если нанимателя уже нет в живых или он выехал из квартиры , вы прописаны и проживаете в спорной квартире, то вы также вправе предъявить иск в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Если ваша ситуация соответствует описанным условиям, то вы имеет юридические основания рассчитывать на победу в суде. Если все ключевые моменты схожи с вашей жизненной ситуацией, то обращайтесь в суд, добивайтесь признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выписывайте его из квартиры. Задайте свой вопрос по выписке из квартиры и вам обязательно помогут.

Добрый вечер. Ситуация такая. Суд признал утратившей право пользования мать несовершеннолетнего. До вступления решения в законную силу в квартиру был прописан несовершеннолетний. Суд признал мать утратившей право пользования. В квартире остался зарегистрирован один ребёнок. В квартире ребёнок не жил около года, а потом веселились с матерью. Сейчас собственник обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования несовершеннолетним.

Ребёнок был вселенной как член нанимателя. Какие аргументы использовать а суде и какие шансы на победу? Мой сын сейчас ему 17 лет, в году был выписан вместе со своим отцом из муниципальной квартиры бывшей женой, проживающий в квартире с дочерью и внуком 3 лет.

Бывшая жена прописана с вместе с дочерью от моего бывшего мужа в разводе они с года. В году муж в суде, после смерти отца добровольно передал права нанимателя на бывшую жену.

Суд пришёл к выводу , что ребёнок зарегистрирован формально. В аппеляционном суде решение осталось без изменений. Вопрос : есть ли смысл подавать мне кассационную жалобу в Верховный суд в отношении нарушений прав ребёнка или бесполезно.

Как выписать из неприватизированной квартиры?

Скоро на этот адрес придет письмо. Подтвердите подписку, если всё в силе. Относительно работы — все не так. Во Франции надо жить менее дней в год, на деньги заработанные в другой юрисдикции, не иметь собственности и не считаться резидентом. Taalstrijd вам в жопу. Нормальный флеминг не разговаривает на родном языке ни с кем, кроме жителей своей деревни. Ничего подобного, в некоторых местах, к примеру, в некоторых больницах, врачи иногда даже на немецком плохо изъясняются, а коренные немцы-врачи — отказываются на английском говорить некоторые.

Выписать из приватизированной квартиры без согласия. Просто ли это?

Статья 2 дает расшифровку месту жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма поднайма , договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Под специализированными домами подразумеваются общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие. Под местом пребывания закон подразумевает, к примеру, гостиницу, дом отдыха, больницу или жилое помещение, где вы проживаете лишь временно. Понятие регистрации граждан было подробно раскрыто в законе РФ от 25 июня г.

Получить OpenID. Устраиваетесь вы на новую работу, открываете счет в банке, нуждаетесь в лечении, собираетесь получить заграничный паспорт. Везде вас просят указать адрес регистрации ранее прописки и адрес места жительства. Большой проблемой становится необходимость наличия прописки в Самаре для приезжих, желающих устроиться на престижную работу или получить кредит на внушительную сумму в банке. Необходима регистрация при получении ипотечного кредита.

.

.

.

.

.

.

Добрый день, Андрей. Для начала нужно понять в каком смысле съехали. Если выписались, то увы, государство получит эту квартиру. 1. 0. Если вы вписаны в ордер на квартиру, (а если и в договор соцнайма и.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульяна

    Что это за далбаеб обиженый жизнью?

  2. Христина

    Я готов платить .только .уки пусть зарплату дадут как у себя.

  3. Софья

    Недавно узнала, что если перечисляют зарплату на карточку в другом банке, то ее зачисляют не как зарплату, а как неопределенный платеж. Ну, вот теперь посмотрим, что будет говорить налоговая.