+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Автоматическая пролонгация договаора в процессе конкурсного производства

Автоматическая пролонгация договаора в процессе конкурсного производства

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Согласно п. Положениями ГК РФ не установлены критерии, использование которых позволило бы однозначно определить, подлежат ли возмещению заказчиком, В силу п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В декабре г. По условиям договора арендатор обладал преимущественным правом на его продление на новый срок в отсутствие отказа собственника земли за месяц до окончания срока аренды.

Зачёт денежных требований на стадии конкурсного производства

Попробуйте полный доступ к Системе Финансовый директор. Материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами. Пройдите короткую регистрацию и получите доступ.

Эти решения упростят и улучшат процесс бюджетирования в компании и уберегут от дорогостоящих ошибок в планах. В статье речь пойдет о сроке действия договора и его продлении. На первый взгляд, тема сроков понятна и уже изучена. Гражданское законодательство РФ регулирует этот вопрос, а представители правовой доктрины регулярно пишут научные статьи и комментарии. Однако на практике юристы продолжают сталкиваться с разного рода формулировками в договорах, которые вызывают сомнения и споры о сроке действия договора.

По общему правилу контракт вступает в силу и становится обязательным для сторон в момент его заключения статья ГК РФ , а вот срок окончания действия договора законом прямо не предусмотрен. Обычно стороны договариваются о сроке и прописывают его в тексте документа. Стороны должны понимать, что срок действия контракта и срок исполнения обязательств по нему — это не одно и то же. В одних документах отличие срока действия от срока обязательства явное, там мы видим разрыв во времени между периодом действия и периодом исполнения сторонами обязательств.

В других эти периоды совпадают. Стороны также могут указать либо это уже установлено законом для определенного вида документов , что окончание срока действия влечет автоматическое прекращение обязательств. Если же в документе такое условие отсутствует, он будет действовать до момента полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В договоре подряда на разработку программного обеспечения от 01 января указано, что работы должны выполняться подрядчиком поэтапно. По каждому этапу установлен свой срок исполнения в пределах общего срока по контракту. При этом документ действует до 31 декабря года. Также в тексте установлен гарантийный срок — три года. В примере видно, что стороны пришли к соглашению о взаимном сотрудничестве в течение года. В этот период подрядчик поэтапно пишет программы для ЭВМ и сдает результаты заказчику.

При этом контрактом установлены обязательства подрядчика, которые выходят за рамки срока действия, — это гарантийные обязательства, действующие в течение трех лет после сдачи результата заказчику.

Следовательно, фактический срок действия — это завершение трехлетнего гарантийного периода. Стороны заключили лицензионный договор о предоставлении права использования товарного знака на территории РФ. Срок действия — 3 года.

Здесь срок действия и срок основного обязательства предоставление в пользование исключительного права на товарный знак совпадают. После истечения срока действия, право пользователя на товарный знак прекратится, как и сам контракт. Также необходимо отличать срочный договор с указанием срока действия от бессрочного без указания срока. Одни контракты могут быть бессрочными, а другие — нет, так как закон это не позволяет.

Стороны заключили лицензионный договор о предоставлении права использования товарного знака на территории РФ, но не указали срок, на который право предоставлено пользователю. Однако закон регулирует эту ситуацию иначе, указывая, что если в лицензионном договоре срок его действия сторонами не определен, он считается заключенным на пять лет п.

Регламент договорной работы компании Положение о системе управления договорами. По общему правилу изменение срока действия договора его продление оформляется сторонами дополнительным соглашением в той же форме, что и контакт статьи , ГК РФ. Существуют две точки зрения на последствия, которые порождает продление. Одни считают, что это прекращение прежнего документа и рождение нового, другие полагают, что новый контракт не возникает, меняется лишь срок его действия.

Эти точки зрения можно наблюдать и в судебной практике. Рассматривая вопрос о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества сроком до года и его продлении на тот же срок дополнительным соглашением. Суд указал, что при этом возникает новый документ с таким же сроком п. В связи с этим, в определенных случаях в целях устранения потенциального спора, будет правильным заключить новый документ, а не продлевать его.

Продление возможно и без заключения сторонами дополнительного соглашения. Стороны могут предусмотреть в контракте возможность его автоматической пролонгации с соблюдением определенного порядка. Автоматическая пролонгация законом прямо не предусмотрена, но и не запрещена. Такая возможность основана на общих принципах гражданского законодательства, а именно принципах автономии воли сторон и свободы договора ст. Принцип свободы договора является универсальным принципом частного права.

Он предполагает свободу выбора сторонами формы и условий контракта, если законом не предусмотрено иное. Поэтому стороны часто используют эту форму изменения контракта, как способ сокращения издержек и уменьшения объема документооборота. Формально автоматическая пролонгация возможна не только из условий самого документа, но и в силу закона, а также в силу правовой природы отношений, которые складываются между сторонами. В качестве примера пролонгации в силу закона можно привести пункт 2 статьи ГК РФ, согласно которой договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок, если стороны не заявят о его прекращении.

При определенных условиях автоматически также продлевается договор доверительного управления ПИФ ч. Здесь можно привести в пример продолжение использования арендатором арендованного помещения после истечения срока договора аренды, при условии, что ни одна из сторон прямо не заявила о прекращении контракта, наоборот, отношения сторон продолжились по умолчанию.

В этом случае он считается автоматически продленным возобновленным на прежних условиях на неопределенный срок п. При этом каждая сторона вправе в любое время отказаться от документа с неопределенным сроком, предупредив другую сторону за три месяца. С этой точки зрения договор аренды недвижимости, приобретая неопределенность по сроку, становится рискованным для обеих сторон.

Автоматическая пролонгация из условий возможна, если стороны прямо предусмотрели это в документе, проявив внимательность и должную осмотрительность, тщательно формулируя такое условие. Формулировка условия о сроке не должна порождать сомнений относительно первоначального срока, длительности нового срока, количестве и условий автоматического продления. Девятым ААС рассматривалось дело, в котором лицо обратилось в Роспатент с заявлением о регистрации изменений лицензионного договора на изобретение постановление от Изменения предусматривали ежегодную автоматическую пролонгацию.

Роспатент отказал в регистрации, посчитав такую форму пролонгации незаконной. Регистратор утверждал, что пролонгация каждый раз должна совершаться в той же форме, что и контракт, то есть письменно и через процедуру регистрации.

Иначе говоря, автоматически это сделать невозможно. Однако суд не согласился с этими доводами и пояснил, что нарушением закона в такой ситуации могла быть пролонгация вне срока действия исключительного права на изобретение или фактическое истечение срока действия.

Все остальное не может служить препятствием для регистрации соглашения с такой формулировкой о пролонгации. Аналогичные выводы сделаны в постановлении ФАС Московского округа от Многие государственные органы также настороженно относятся к таким формулировкам.

Чтобы избежать споров, они предпочитают не принимать подобного рода контракты от предпринимателей, в частности в случаях предоставления лицензий на определенные виды деятельности. Например, Федеральный закон от Известно, что подход чиновников к оценке документов на выдачу лицензии, — формальный.

Поэтому договор аренды помещения со сроком 11 месяцев и условием об автоматической пролонгации, государственный орган, скорее всего, не устроит. Автоматическая пролонгация не прижилась и в процедурах государственных закупок. Существует мнение, что такое условие нарушает требования Федерального закона от Например, в решении АС Курганской области от По мнению суда, это обстоятельство увеличивает стоимость контракта, поэтому условие о пролонгации является недействительным в силу статей , ГК РФ.

Но существует и иная судебная практика, в которой суды признают возможность включения в государственный контракт условия об автоматической пролонгации. ФАС России считает, что несмотря на требование закона о соблюдении процедуры торгов для заключения договора аренды государственного недвижимого имущества, его продление возможно и без соблюдения такой процедуры.

В частности, это указано в письме ФАС России от Формально нет причин не использовать формулировку об автоматической пролонгации в такой ситуации, если организатор торгов не возражает. Однако условие об автоматической пролонгации в первоначальной редакции контракта и заключение дополнительного соглашения о продлении срока впоследствии, для собственника государства — совершенно разные пути реализации одной идеи.

В интересном аспекте пролонгация договора аренды недвижимого имущества также была рассмотрена в постановлении ФАС СЗО от Суть дела заключалась в том, что гражданин сдавал в аренду помещения до получения им статуса ИП. По этой причине он был привлечен к ответственности по п. При этом суд назвал условия о сроках и возможности пролонгации договоров аренды условиями о предпринимательских рисках, что стало одной из причин квалификации деятельности гражданина в качестве предпринимательской.

Таким образом, условие об автоматической пролонгации не такое простое, как кажется на первый взгляд, оно содержит массу подводных камней и может повлечь за собой неожиданные последствия. Поэтому правовая оценка контрактов с условием об автоматической пролонгации должна быть основана на:. MBA для финдира: блажь или необходимость. Мы расспросили ваших коллег и выяснили, как помогла им MBA-подготовка в карьере.

В Системе Финансовый директор: подборка рекомендаций о сборе планов и консолидации, формы бюджетов, регламенты, Excel - модели. Комплект решений в Системе Финансовый директор: методы, программа, образцы отчетов и регламентов.

Навигатор моделей и отчетов в Excel. Готовые отчеты и финансовые модели в Excel для финансового директора. Все права защищены.

Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль.

Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Заключение договора конкурсным управляющим

После окончания срока арендного договора арендатор продолжил использование земельного участка. В ноябре г. Арбитражный суд признал недействительным односторонний отказ от исполнения спорного договора, в остальной части он оставил заявление общества без рассмотрения. Суд указал, что право аренды земельного участка вошло в конкурсную массу должника и подлежит реализации в установленном порядке. При этом условия спорного договора аренды не запрещают арендатору передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам.

Арендатор земли имеет право на автоматическое продление договора, заключенного до 1 марта 2015 г.

Об 1С:ИТС. Заказать ИТС. Купить кассу. Тематические подборки. Последние результаты поиска. Главная Консультации по законодательству Судебная практика Договоры: условия, формы, налоги Договор аренды

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков. Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день.

В договоре стороны предусмотрели, что по истечении срока договора арендатор обладает преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок, если собственник за 1 месяц до окончания срока аренды не уведомит арендатора о нежелании заключать с ним договор на новый срок. Также соглашение предусматривало автоматическую пролонгацию договора на неопределенный срок в случае, если арендатор продолжает пользоваться участком после окончания соглашения, а арендодатель против этого не возражает.

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела.

ВС: Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор с арендатором-банкротом

Попробуйте полный доступ к Системе Финансовый директор. Материалы подготовлены финансовыми директорами и экспертами. Пройдите короткую регистрацию и получите доступ. Эти решения упростят и улучшат процесс бюджетирования в компании и уберегут от дорогостоящих ошибок в планах. В статье речь пойдет о сроке действия договора и его продлении.

Главная Документы Статья Завершение конкурсного производства. Статья

На что обратить внимание при изменении сроков действия договора

.

Экономколлегия разъяснила, когда аренда продлевается сама собой

.

При этом, Компания Б находится в процессе банкротства на стадии конкурсного производства. Договор от нее подписывал конкурсный.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Публичные обсуждения
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдия

    Правительству не выгодно чтобы люди ездили на дешовых машынах, ибо навар от продажы новых авто дерибаниться, Тариэл Васадзэ владелец ЗАЗ, УкрАвто, и дилерство mersedes,geele, opel и т.д. не хочет упускать такую катлету имхо люди у нас не очень юридически подкованы и платят ПДВ которое заплатил диллер при ввозе транспортного средства, новая машына в салоне за бугром в фул комплектации стоит в разы дешевле чем у нас, но в хужэ комплектация, и потому нас стараються усадить в морально устаревшие,небезопасные лоносы(из китайских комплектующих по намного завышэной цене

  2. Агафон

    Поэтому господа, Тарас Валерьевич дело говорит. Очень здорово что есть порядочные юристы, профессионалы, которые рассказывают о важных вещах нам, незнающим простым людям. Лайк за видео.

  3. Прохор

    Хотелось бы обратить ваше внимание на то что контексте вами сказаного охранник обладает не правами и не возможностями а полномочиями.